Absurd groot herenhuis staat te koop, maar op de begane grond mag je nog niet eens wonen

absurd groot herenhuis staat te koop is het onderwerp van dit nieuws. Een absurd groot herenhuis in Helmond, met een bijbehorende ommuurde kaarsenfabriek, staat te koop voor €1,775 miljoen. Echter, de huidige bestemmingsplannen bemoeilijken de verkoop aanzienlijk doordat wonen op de begane grond en in de fabriek niet is toegestaan. De eigenaren proberen de regels te veranderen, maar dat proces verloopt traag en vereist ingrijpende aanpassingen.

Drie dingen om te weten

• Het herenhuis aan de Kanaaldijk NW 47 in Helmond staat te koop voor €1,775 miljoen. - De huidige bestemmingsplannen verbieden wonen op de begane grond en in de aangrenzende kaarsenfabriek. - De eigenaren hebben een aanvraag ingediend om het bestemmingsplan te wijzigen.

Kernpunten: Een het voorval herenhuis in Helmond staat te koop, maar wonen op de begane grond is verboden. De eigenaren proberen de regels te wijzigen.

Wat is de huidige situatie met het herenhuis in Helmond? Een imposant herenhuis in Helmond, met een bijbehorende ommuurde kaarsenfabriek, staat te koop voor een prijs van €1,775 miljoen. De huidige bestemmingsplannen bemoeilijken de verkoop aanzienlijk doordat wonen op de begane grond en in de fabriek niet is toegestaan. Claudia van Hout en Hans Brekelmans hebben hun monumentale herenhuis aan de Kanaaldijk NW 47 in Helmond te koop gezet. Het pand, dat dateert uit ongeveer tweehonderd jaar geleden, is een opvallende verschijning in het centrum van de stad. Echter, de verkoop wordt belemmerd door de huidige bestemmingsplannen, die wonen op de begane grond en in de aangrenzende, ommuurde kaarsenfabriek verbieden. Van Hout en Brekelmans hebben het pand acht jaar bewoond, maar slechts een derde ervan in gebruik genomen vanwege deze restricties.

Volgens de gemeente Helmond zijn deze regels in aantocht om historische en culturele redenen. De panden dateren uit ongeveer tweehonderd jaar geleden en hebben een belangrijke historische waarde voor Helmond. De fabriek speelde een cruciale rol in de lokale economie en was een belangrijke werkgever. De eigenaren hebben het pand acht jaar bewoond, maar slechts een derde ervan in gebruik genomen vanwege deze restricties. De prijs van het herenhuis is recentelijk al met €100.000 verlaagd, wat wijst op de urgentie om een koper te vinden.

De eigenaren hebben een vergunningsaanvraag ingediend bij de gemeente Helmond om de bestemmingsplannen te wijzigen en de mogelijkheid te creëren om de begane grond en de kaarsenfabriek te bewonen. Deze aanvraag is nog niet goedgekeurd en vereist onder meer een akoestisch onderzoek en interne verbouwingen, waaronder het plaatsen van een extra raam in de kaarsenfabriek. De gemeente benadrukt dat de externe uitstraling van de panden niet zal veranderen als de aanvraag wordt goedgekeurd.

Het herenhuis aan de Kanaaldijk NW 47 is een belangrijk onderdeel van de geschiedenis van Helmond. De eigenaren hebben het pand acht jaar bewoond, maar slechts een derde ervan in gebruik genomen vanwege de huidige bestemmingsplannen.